臺北市大安區潮州街84號6F/9F
2014-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 896 萬 106.6 萬/坪 × 8.41 坪
權狀坪數8.41 坪
主建物3.13 坪
公設比41.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 8.41 坪
└ 主建物 3.13 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪8.41 坪
土地坐落 金華段四小段 428 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.6 萬/坪
本筆成交 106.6
本棟中位 114.9
潮州街中位 97.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 7%比潮州街中位 高 9%比大安區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）717 萬
每月月付26,854 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。