臺北市文山區景文街3號8F/13F
2015-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 925 萬 85.3 萬/坪 × 10.84 坪
權狀坪數10.84 坪
主建物6.81 坪
公設比31.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 10.84 坪
└ 主建物 6.81 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪10.84 坪
土地坐落 景美段三小段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.3 萬/坪
本筆成交 85.3
本棟中位 73.8
景文街中位 58
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 16%比景文街中位 高 47%比文山區 2015 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。