臺北市士林區基河路16號4F/11F
2017-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,738 萬 106.9 萬/坪 × 16.26 坪
權狀坪數16.26 坪
主建物9.06 坪
公設比36.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 16.26 坪
└ 主建物 9.06 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪16.26 坪
土地坐落 光華段四小段 816 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.9 萬/坪
本筆成交 106.9
本棟中位 101.6
基河路中位 84.8
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 5%比基河路中位 高 26%比士林區 2017 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層4F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。