臺北市中山區遼寧街62巷14號
2017-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 505 萬 29.4 萬/坪 × 17.18 坪
權狀坪數17.18 坪
主建物16.77 坪
公設比2.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 17.18 坪
└ 主建物 16.77 坪
└ 公設等 0.41 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪17.18 坪
土地坐落 長安段一小段 153-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 75.2
遼寧街中位 79.1
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 61%比遼寧街中位 低 63%比中山區 2017 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。