臺北市中山區遼寧街62巷14號3F/5F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 65.8 萬/坪 × 8.52 坪
權狀坪數8.52 坪
主建物6.61 坪
公設比17.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 8.52 坪
└ 主建物 6.61 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪8.52 坪
土地坐落 長安段一小段 153-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
本棟中位 75.2
遼寧街中位 80
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 13%比遼寧街中位 低 18%比中山區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。