臺北市北投區自強街61巷19號6F/10F
2019-02-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,788 萬 57.9 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物15.09 坪
公設比40.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 15.8 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪30.89 坪
土地坐落 文林段五小段 447 地號
價格拆解
成交總價1,788 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,668 萬
單價 57.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 65.7
自強街中位 57
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 12%比自強街中位 高 2%比北投區 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,788 萬
+12%
2026 年推估2,001 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：含增建或未登記建物。其中一房為和室。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-02-27 3F/10F 1房1廳1衛 · 26.19 坪 71.5 萬/坪總 1,808 萬 2023-05-30 4F/10F 1房2廳1衛 · 26.15 坪 69 萬/坪總 1,745 萬 2018-01-27 9F/10F 2房2廳2衛 · 15.45 坪 48.6 萬/坪總 750 萬 2014-04-15 4F/10F 2房2廳1衛 · 28.3 坪 65.7 萬/坪總 1,860 萬 2014-02-10 9F/10F 2房1廳2衛 · 15.45 坪 48.6 萬/坪總 750 萬 2013-01-22 3F/10F 1房1廳1衛 · 26.19 坪 53.8 萬/坪總 1,410 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。