臺北市北投區自強街61巷19號9F/10F
2018-01-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 48.6 萬/坪 × 15.45 坪
權狀坪數15.45 坪
主建物7.54 坪
公設比35.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 15.45 坪
└ 主建物 7.54 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪15.45 坪
土地坐落 文林段五小段 447 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 48.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 65.7
自強街中位 57
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 26%比自強街中位 低 15%比北投區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交750 萬
+27%
2026 年推估951 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-02-27 3F/10F 1房1廳1衛 · 26.19 坪 71.5 萬/坪總 1,808 萬 2023-05-30 4F/10F 1房2廳1衛 · 26.15 坪 69 萬/坪總 1,745 萬 2019-02-03 6F/10F 2房1廳1衛 · 30.89 坪 57.9 萬/坪總 1,788 萬 2014-04-15 4F/10F 2房2廳1衛 · 28.3 坪 65.7 萬/坪總 1,860 萬 2014-02-10 9F/10F 2房1廳2衛 · 15.45 坪 48.6 萬/坪總 750 萬 2013-01-22 3F/10F 1房1廳1衛 · 26.19 坪 53.8 萬/坪總 1,410 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。