臺北市南港區成福路206巷5弄8號5F/6F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,570 萬 52.1 萬/坪 × 49.38 坪
權狀坪數49.38 坪
主建物27.52 坪
公設比26.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.38 坪
└ 主建物 27.52 坪
└ 公設等 21.86 坪
土地持分 13.33 坪
0 坪49.38 坪
土地坐落 新光段三小段 128 地號
價格拆解
成交總價2,570 萬
扣車位後房價2,570 萬
單價 52.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 62.5
成福路中位 66
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 17%比成福路中位 低 21%比南港區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,056 萬
每月月付77,026 元
30 年總利息717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材預力混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。