臺北市信義區忠孝東路五段375號4F/11F
2018-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 109.8 萬/坪 × 11.39 坪
權狀坪數11.39 坪
主建物7.2 坪
公設比32.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 11.39 坪
└ 主建物 7.2 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪11.39 坪
土地坐落 永吉段四小段 141 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.8 萬/坪
本筆成交 109.8
本棟中位 125.2
忠孝東路五段中位 91
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 低 12%比忠孝東路五段中位 高 21%比信義區 2018 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,250 萬
+26%
2026 年推估1,579 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 329 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。