臺北市文山區興隆路一段55巷27弄31號6F/9F
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 48.3 萬/坪 × 113.99 坪
權狀坪數113.99 坪
主建物41.81 坪
公設比55.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 113.99 坪
└ 主建物 41.81 坪
└ 公設等 72.18 坪
土地持分 14.68 坪
0 坪113.99 坪
土地坐落 興隆段三小段 418 地號
價格拆解
成交總價5,500 萬
扣車位後房價5,500 萬
單價 48.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 54.8
興隆路一段中位 50.3
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 12%比興隆路一段中位 低 4%比文山區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。