臺北市中山區松江路194巷6號4F/6F
2013-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,400 萬 65.7 萬/坪 × 36.55 坪
權狀坪數36.55 坪
主建物28.72 坪
公設比6.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.55 坪
└ 主建物 28.72 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪36.55 坪
土地坐落 吉林段二小段 341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪
本筆成交 65.7
松江路中位 79.2
中山區 2013 年中位 62.4
比松江路中位 低 17%比中山區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。