臺北市中山區復興北路38號6F/12F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 9,117 萬 60.6 萬/坪 × 150.45 坪
權狀坪數150.45 坪
主建物122.73 坪
公設比16.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 150.45 坪
└ 主建物 122.73 坪
└ 公設等 27.72 坪
土地持分 13.22 坪
0 坪150.45 坪
土地坐落 長安段一小段 288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 71.5
復興北路中位 75.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 15%比復興北路中位 低 19%比中山區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,823 萬
貸款（8 成）7,294 萬
每月月付273,248 元
30 年總利息2,543 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。