臺北市中山區復興北路38號7F/12F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 66 萬/坪 × 13.64 坪
權狀坪數13.64 坪
主建物9.61 坪
公設比17.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 13.64 坪
└ 主建物 9.61 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 1.07 坪
0 坪13.64 坪
土地坐落 長安段一小段 288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 71.5
復興北路中位 75.3
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 8%比復興北路中位 低 12%比中山區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台增建
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。