臺北市北投區泉源路41巷43號2F/5F
2022-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 32.3 萬/坪 × 29.08 坪
權狀坪數29.08 坪
主建物23.76 坪
公設比4.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.08 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪29.08 坪
土地坐落 新民段二小段 331 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 38.9
泉源路中位 34.5
北投區 2022 年中位 56.3
比本棟中位 低 17%比泉源路中位 低 6%比北投區 2022 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交940 萬
+11%
2026 年推估1,042 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。