臺北市中山區民生東路一段72號10F/12F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 44.3 萬/坪 × 12.2 坪
權狀坪數12.2 坪
主建物8.27 坪
公設比32.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 12.2 坪
└ 主建物 8.27 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪12.2 坪
土地坐落 吉林段四小段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 49.2
民生東路一段中位 54.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 10%比民生東路一段中位 低 19%比中山區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。