臺北市文山區羅斯福路六段159巷5弄18號5F/6F
2015-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 53.3 萬/坪 × 13.51 坪
權狀坪數13.51 坪
主建物9.32 坪
公設比21.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 13.51 坪
└ 主建物 9.32 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪13.51 坪
土地坐落 景美段一小段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 62.2
羅斯福路六段中位 67.2
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 14%比羅斯福路六段中位 低 21%比文山區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。