臺北市文山區羅斯福路六段159巷5弄18號1F/6F
2016-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 41.3 萬/坪 × 42.41 坪
權狀坪數42.41 坪
主建物29.22 坪
公設比21.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.41 坪
└ 主建物 29.22 坪
└ 公設等 13.19 坪
土地持分 10.91 坪
0 坪42.41 坪
土地坐落 景美段一小段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 62.2
羅斯福路六段中位 67.2
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 34%比羅斯福路六段中位 低 39%比文山區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。