臺北市中正區重慶南路一段63號9F/11F
2017-06-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 725 萬 54.5 萬/坪 × 13.31 坪
權狀坪數13.31 坪
主建物9.79 坪
公設比26.5%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 13.31 坪
└ 主建物 9.79 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪13.31 坪
土地坐落 公園段二小段 709 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 62
重慶南路一段中位 65.5
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 12%比重慶南路一段中位 低 17%比中正區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層9F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人；內含獨立產權公設，未包含在棟數內；含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。