臺北市中山區合江街188巷7號1F/7F
2013-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,900 萬 65.6 萬/坪 × 44.23 坪
權狀坪數44.23 坪
主建物32.63 坪
公設比12.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 44.23 坪
└ 主建物 32.63 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪44.23 坪
土地坐落 榮星段五小段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 81.4
合江街中位 71.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 19%比合江街中位 低 8%比中山區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。