臺北市中山區合江街188巷7號1F/7F
2017-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 65.6 萬/坪 × 22.11 坪
權狀坪數22.11 坪
主建物16.32 坪
公設比12.3%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 22.11 坪
└ 主建物 16.32 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪22.11 坪
土地坐落 榮星段五小段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 81.4
合江街中位 71.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 19%比合江街中位 低 8%比中山區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有持分產權買賣
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。