臺北市大同區延平北路二段197號11F/11F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,544 萬 34.9 萬/坪 × 130.23 坪
權狀坪數130.23 坪
主建物107.73 坪
公設比14.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 130.23 坪
└ 主建物 107.73 坪
└ 公設等 22.5 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪130.23 坪
土地坐落 延平段一小段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 45.4
延平北路二段中位 57.2
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 23%比延平北路二段中位 低 39%比大同區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）909 萬
貸款（8 成）3,635 萬
每月月付136,189 元
30 年總利息1,268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。