臺北市松山區三民路166巷33號5F/5F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 57.2 萬/坪 × 19.23 坪
權狀坪數19.23 坪
主建物9.31 坪
公設比45%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 19.23 坪
└ 主建物 9.31 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪19.23 坪
土地坐落 民生段 30-1 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 57.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 72.8
三民路中位 73.9
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 21%比三民路中位 低 23%比松山區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。