臺北市中山區長安東路一段56巷3號6F/6F
2017-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 60.8 萬/坪 × 11.31 坪
權狀坪數11.31 坪
主建物5.74 坪
公設比38.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 11.31 坪
└ 主建物 5.74 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪11.31 坪
土地坐落 正義段一小段 674 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 74.6
長安東路一段中位 68.5
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 18%比長安東路一段中位 低 11%比中山區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推.露台增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。