臺北市中正區信義路二段101號3F/10F
2020-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,515 萬 107.6 萬/坪 × 14.08 坪
權狀坪數14.08 坪
主建物9.5 坪
公設比28%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 14.08 坪
└ 主建物 9.5 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 1.43 坪
0 坪14.08 坪
土地坐落 臨沂段三小段 604 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.6 萬/坪
本筆成交 107.6
本棟中位 107.6
信義路二段中位 125.2
中正區 2020 年中位 80.4
比本棟中位 高 0%比信義路二段中位 低 14%比中正區 2020 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,515 萬
+29%
2026 年推估1,954 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 439 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,212 萬
每月月付45,406 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。