臺北市文山區萬芳路107巷8號10F/15F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,171 萬 48.5 萬/坪 × 79.3 坪
權狀坪數79.3 坪
主建物34.56 坪
公設比48.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 79.3 坪
└ 主建物 34.56 坪
└ 公設等 44.74 坪
土地持分 12.87 坪
0 坪79.3 坪
土地坐落 公訓段三小段 26 地號
價格拆解
成交總價3,171 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價2,841 萬
單價 48.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 53.4
萬芳路中位 60.6
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 9%比萬芳路中位 低 20%比文山區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）568 萬
貸款（8 成）2,273 萬
每月月付85,148 元
30 年總利息793 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（330 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。