臺北市大安區仁愛路四段122巷63號13F/14F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,202 萬 97.5 萬/坪 × 43.11 坪
權狀坪數43.11 坪
主建物36.11 坪
公設比11.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.11 坪
└ 主建物 36.11 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪43.11 坪
土地坐落 仁愛段四小段 429 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.5 萬/坪
本筆成交 97.5
本棟中位 97.5
仁愛路四段中位 101.7
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比仁愛路四段中位 低 4%比大安區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,362 萬
每月月付125,939 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。