臺北市松山區復興南路一段1號13F/14F
2013-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 74.7 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
主建物23.83 坪
公設比13.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 敦化段三小段 550 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.7 萬/坪
本筆成交 74.7
本棟中位 81.5
復興南路一段中位 83.2
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 8%比復興南路一段中位 低 10%比松山區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。