臺北市中山區長安東路二段16號2F/8F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 48.1 萬/坪 × 22.04 坪
權狀坪數22.04 坪
主建物9.57 坪
公設比54.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 22.04 坪
└ 主建物 9.57 坪
└ 公設等 12.47 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪22.04 坪
土地坐落 長安段四小段 468 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 48.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 69.7
長安東路二段中位 77.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 31%比長安東路二段中位 低 38%比中山區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。