臺北市中山區敬業一路118號5F/7F
2015-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 79.9 萬/坪 × 75.1 坪
權狀坪數75.1 坪
主建物30.38 坪
公設比52.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 75.1 坪
└ 主建物 30.38 坪
└ 公設等 44.72 坪
土地持分 15.37 坪
0 坪75.1 坪
土地坐落 金泰段 87-6 地號
價格拆解
成交總價6,000 萬
扣車位後房價6,000 萬
單價 79.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.9 萬/坪
本筆成交 79.9
本棟中位 80.1
敬業一路中位 87.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比敬業一路中位 低 9%比中山區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。