臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄98號1F/5F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,318 萬 30.7 萬/坪 × 42.96 坪
權狀坪數42.96 坪
主建物19.83 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.96 坪
└ 主建物 19.83 坪
└ 公設等 23.13 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪42.96 坪
土地坐落 西湖段一小段 377-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 40.4
內湖路一段中位 58
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 24%比內湖路一段中位 低 47%比內湖區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,054 萬
每月月付39,502 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。