臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄98號1F/5F
2014-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,736 萬 40.4 萬/坪 × 42.96 坪
權狀坪數42.96 坪
主建物19.83 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42.96 坪
└ 主建物 19.83 坪
└ 公設等 23.13 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪42.96 坪
土地坐落 西湖段一小段 377-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 40.4
內湖路一段中位 58
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比內湖路一段中位 低 30%比內湖區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,389 萬
每月月付52,030 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有違章使用部分車位登記在附屬建物中停車場面積11.04平方公尺
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。