臺北市大安區臨江街85號5F/8F
2015-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 507 萬 15.5 萬/坪 × 32.8 坪
權狀坪數32.8 坪
主建物17.91 坪
公設比32.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.8 坪
└ 主建物 17.91 坪
└ 公設等 14.89 坪
0 坪32.8 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 18
臨江街中位 61.2
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 14%比臨江街中位 低 75%比大安區 2015 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,195 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。