臺北市北投區天母西路117巷32弄8號12F/13F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 8,368 萬 99.8 萬/坪 × 96.95 坪
權狀坪數96.95 坪
主建物47.12 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96.95 坪
└ 主建物 47.12 坪
└ 公設等 49.83 坪
土地持分 21.36 坪
0 坪96.95 坪
土地坐落 崇仰段三小段 40 地號
價格拆解
成交總價8,368 萬
其中車位−620 萬
扣車位後房價7,748 萬
單價 99.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.8 萬/坪
本筆成交 99.8
本棟中位 93.1
天母西路中位 71.9
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 7%比天母西路中位 高 39%比北投區 2017 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,550 萬
貸款（8 成）6,198 萬
每月月付232,217 元
30 年總利息2,161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（620 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。