臺北市北投區關渡路12號5F/11F
2013-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 43.2 萬/坪 × 69.39 坪
權狀坪數69.39 坪
主建物31.58 坪
公設比44.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 69.39 坪
└ 主建物 31.58 坪
└ 公設等 37.81 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪69.39 坪
土地坐落 關渡段二小段 64-1 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 43.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 38.2
關渡路中位 42.5
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 13%比關渡路中位 高 2%比北投區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。