臺北市中正區仁愛路二段98號
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 27,100 萬 72.7 萬/坪 × 372.68 坪
權狀坪數372.68 坪
主建物337.05 坪
公設比9.6%
這筆買到什麼
建物 372.68 坪
└ 主建物 337.05 坪
└ 公設等 35.63 坪
土地持分 72.33 坪
0 坪372.68 坪
土地坐落 臨沂段三小段 36 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.7 萬/坪
本筆成交 72.7
本棟中位 108.4
仁愛路二段中位 102.3
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 33%比仁愛路二段中位 低 29%比中正區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,420 萬
貸款（8 成）21,680 萬
每月月付812,220 元
30 年總利息7,560 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1樓及地下層辦公使用無隔間。2樓及2樓之1打通使用，合計5房3廳4衛關係人間交易
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。