臺北市中山區南京東路二段23號6F/24F
2014-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,996 萬 114.1 萬/坪 × 78.58 坪
權狀坪數78.58 坪
主建物35.65 坪
公設比28.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 78.58 坪
└ 主建物 35.65 坪
└ 公設等 42.93 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪78.58 坪
土地坐落 吉林段五小段 372 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價6,996 萬
其中車位−670 萬
扣車位後房價6,326 萬
單價 114.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.1 萬/坪
本筆成交 114.1
本棟中位 129.9
南京東路二段中位 89.1
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 12%比南京東路二段中位 高 28%比中山區 2014 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,265 萬
貸款（8 成）5,061 萬
每月月付189,598 元
30 年總利息1,765 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（670 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。