臺北市中山區林森北路107巷32號2F/7F
2014-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 64 萬/坪 × 10.08 坪
權狀坪數10.08 坪
主建物5.56 坪
公設比33.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 10.08 坪
└ 主建物 5.56 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪10.08 坪
土地坐落 正義段二小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 58.4
林森北路中位 59.1
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 10%比林森北路中位 高 8%比中山區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。