臺北市北投區大度路三段297號9F/14F
2014-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,375 萬 37.5 萬/坪 × 36.63 坪
權狀坪數36.63 坪
主建物15.1 坪
公設比54.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.63 坪
└ 主建物 15.1 坪
└ 公設等 21.53 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪36.63 坪
土地坐落 關渡段二小段 150 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,375 萬
扣車位後房價1,375 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 48.1
大度路三段中位 41.6
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 22%比大度路三段中位 低 10%比北投區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。