臺北市北投區中和街398巷5弄2號4F/10F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 25.8 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物13.49 坪
公設比50.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 13.49 坪
└ 公設等 18.73 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 開明段三小段 73 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 35.2
中和街中位 41.6
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 27%比中和街中位 低 38%比北投區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。