臺北市信義區松平路132號8F/21F
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 9,350 萬 94.4 萬/坪 × 99.08 坪
權狀坪數99.08 坪
主建物48.46 坪
公設比43.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 99.08 坪
└ 主建物 48.46 坪
└ 公設等 50.62 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪99.08 坪
土地坐落 信義段五小段 9 地號
價格拆解
成交總價9,350 萬
扣車位後房價9,350 萬
單價 94.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.4 萬/坪
本筆成交 94.4
本棟中位 96.8
松平路中位 92.2
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 2%比松平路中位 高 2%比信義區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,870 萬
貸款（8 成）7,480 萬
每月月付280,231 元
30 年總利息2,608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。