臺北市大同區庫倫街13巷3弄21號1F/7F
2018-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 96 萬/坪 × 10.68 坪
權狀坪數10.68 坪
主建物6.98 坪
公設比34.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 10.68 坪
└ 主建物 6.98 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪10.68 坪
土地坐落 大龍段一小段 389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96 萬/坪
本筆成交 96
本棟中位 66.1
庫倫街中位 65.1
大同區 2018 年中位 65
比本棟中位 高 45%比庫倫街中位 高 47%比大同區 2018 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,025 萬
+28%
2026 年推估1,309 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 284 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-03 3F/7F 1房1廳1衛 · 22.26 坪 78.2 萬/坪總 1,562 萬 2021-01-10 4F/7F 1房1廳1衛 · 17.67 坪 70.5 萬/坪總 1,245 萬 2020-12-05 2F/7F 1房1廳1衛 · 17.67 坪 73.6 萬/坪總 1,300 萬 2019-09-26 1F/7F 0房0廳0衛 · 10.68 坪 96 萬/坪總 1,025 萬 2017-09-06 4F/7F 1房1廳1衛 · 17.67 坪 66.1 萬/坪總 1,168 萬 2016-07-23 7F/7F 1房1廳1衛 · 22.26 坪 65.7 萬/坪總 1,340 萬 2016-06-18 5F/7F 1房1廳1衛 · 17.67 坪 65.5 萬/坪總 1,158 萬 2016-04-09 6F/7F 1房1廳1衛 · 22.26 坪 64.6 萬/坪總 1,321 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。