臺北市內湖區成功路四段61巷55號6F/15F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 84.3 萬/坪 × 82.76 坪
權狀坪數82.76 坪
主建物34.92 坪
公設比33.2%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 82.76 坪
└ 主建物 34.92 坪
└ 公設等 47.84 坪
土地持分 10.78 坪
0 坪82.76 坪
土地坐落 康寧段三小段 940 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,600 萬
其中車位−495 萬
扣車位後房價5,105 萬
單價 84.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.3 萬/坪
本筆成交 84.3
本棟中位 79.1
成功路四段中位 70
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 7%比成功路四段中位 高 20%比內湖區 2013 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,021 萬
貸款（8 成）4,084 萬
每月月付153,003 元
30 年總利息1,424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（495 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。