臺北市北投區中山路3號11F/25F
2022-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 62.1 萬/坪 × 30.58 坪
權狀坪數30.58 坪
主建物16.4 坪
公設比29.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.58 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪30.58 坪
土地坐落 新民段二小段 541 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 60.5
中山路中位 35.1
北投區 2022 年中位 55.6
比本棟中位 高 3%比中山路中位 高 77%比北投區 2022 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,900 萬
+11%
2026 年推估2,101 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。