臺北市北投區裕民二路79號11F/19F
2016-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,944 萬 65.5 萬/坪 × 44.93 坪
權狀坪數44.93 坪
主建物19.26 坪
公設比51.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 44.93 坪
└ 主建物 19.26 坪
└ 公設等 25.67 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪44.93 坪
土地坐落 振興段三小段 592 地號
價格拆解
成交總價2,944 萬
扣車位後房價2,944 萬
單價 65.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪
本筆成交 65.5
本棟中位 63.8
裕民二路中位 62.9
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 3%比裕民二路中位 高 4%比北投區 2016 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）589 萬
貸款（8 成）2,355 萬
每月月付88,235 元
30 年總利息821 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-06-23 2F/19F 2房2廳1衛 · 46.86 坪 90.1 萬/坪總 3,250 萬 2020-11-12 4F/19F 2房2廳1衛 · 32.95 坪 77.4 萬/坪總 2,550 萬 2018-05-26 14F/19F 2房2廳1衛 · 32.95 坪 85 萬/坪總 2,800 萬 2014-12-14 3F/19F 1房2廳1衛 · 46.86 坪 63.8 萬/坪總 2,988 萬 2013-12-20 3F/19F 2房2廳1衛 · 46.86 坪 48.6 萬/坪總 2,278 萬 2013-12-10 2F/19F 2房2廳1衛 · 46.86 坪 48 萬/坪總 2,250 萬 2013-12-10 6F/19F 2房2廳1衛 · 44.93 坪 53.3 萬/坪總 2,395 萬 2013-12-10 7F/19F 2房2廳1衛 · 46.86 坪 51.4 萬/坪總 2,410 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。