臺北市內湖區行善路297號5F/14F
2017-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,618 萬 84.8 萬/坪 × 51.85 坪
權狀坪數51.85 坪
主建物20.68 坪
公設比35.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.85 坪
└ 主建物 20.68 坪
└ 公設等 31.17 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪51.85 坪
土地坐落 潭美段五小段 58 地號
價格拆解
成交總價3,618 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,318 萬
單價 84.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
本棟中位 86.2
行善路中位 62.5
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 2%比行善路中位 高 36%比內湖區 2017 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）664 萬
貸款（8 成）2,654 萬
每月月付99,444 元
30 年總利息926 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。