臺北市中山區新生北路三段76號10F/11F
2014-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,388 萬 55.6 萬/坪 × 24.94 坪
權狀坪數24.94 坪
主建物20.63 坪
公設比17.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.94 坪
└ 主建物 20.63 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪24.94 坪
土地坐落 德惠段四小段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 60
新生北路三段中位 58
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 7%比新生北路三段中位 低 4%比中山區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。