臺北市中山區中山北路二段93巷8號12F/12F
2014-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,290 萬 71 萬/坪 × 32.28 坪
權狀坪數32.28 坪
主建物7.46 坪
公設比60%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 32.28 坪
└ 主建物 7.46 坪
└ 公設等 24.82 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪32.28 坪
土地坐落 中山段三小段 143 地號
價格拆解
成交總價2,290 萬
扣車位後房價2,290 萬
單價 71 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71 萬/坪
本筆成交 71
本棟中位 97.7
中山北路二段中位 83.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 27%比中山北路二段中位 低 15%比中山區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,832 萬
每月月付68,634 元
30 年總利息639 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。