臺北市北投區北科路68號4F/12F
2024-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,315 萬 107.9 萬/坪 × 30.71 坪
權狀坪數30.71 坪
主建物18.76 坪
公設比34.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 30.71 坪
└ 主建物 18.76 坪
└ 公設等 11.95 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪30.71 坪
土地坐落 軟橋段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.9 萬/坪
本筆成交 107.9
本棟中位 109.3
北科路中位 109
北投區 2024 年中位 61.8
比本棟中位 低 1%比北科路中位 低 1%比北投區 2024 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,315 萬
+1%
2026 年推估3,362 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）663 萬
貸款（8 成）2,652 萬
每月月付99,355 元
30 年總利息925 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
2024-06-03 12F/12F 2房2廳2衛 · 38.22 坪 120.2 萬/坪總 3,990 萬 2024-03-15 7F/12F 2房2廳2衛 · 38.22 坪 109.3 萬/坪總 3,668 萬 2024-02-16 9F/12F 2房2廳2衛 · 38.22 坪 110.5 萬/坪總 3,695 萬 2024-02-08 2F/12F 2房2廳2衛 · 38.22 坪 108 萬/坪總 3,628 萬 2024-01-15 6F/12F 2房2廳2衛 · 38.22 坪 108.6 萬/坪總 3,656 萬 2023-12-02 5F/12F 2房2廳2衛 · 37.61 坪 108.6 萬/坪總 3,636 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。