臺北市中山區民生西路54號3F/12F
2015-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,950 萬 47.3 萬/坪 × 125.83 坪
權狀坪數125.83 坪
主建物87.59 坪
公設比21.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 125.83 坪
└ 主建物 87.59 坪
└ 公設等 38.24 坪
土地持分 14.66 坪
0 坪125.83 坪
土地坐落 中山段四小段 257 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 69
民生西路中位 65.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 31%比民生西路中位 低 28%比中山區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,190 萬
貸款（8 成）4,760 萬
每月月付178,329 元
30 年總利息1,660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。