臺北市中山區復興南路一段40號7F/12F
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 83 萬/坪 × 18.56 坪
權狀坪數18.56 坪
主建物15.39 坪
公設比14.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 18.56 坪
└ 主建物 15.39 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪18.56 坪
土地坐落 長安段二小段 473 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83 萬/坪
本筆成交 83
本棟中位 98.3
復興南路一段中位 85.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 16%比復興南路一段中位 低 3%比中山區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。